İsteyene ek gelir isteyene ev! Gayrimenkul yatırım fonu için son aşama

İsteyen yatırdığı para karşılığı ev alacak, isteyen de elde edilen karı alabilecek. Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek gayrimenkul yatırım fonu projesinin hayata geçirileceğini duyurdu.

Ekonomist Muhammet Bayram, “Son dönemde gayrimenkul yatırım ortaklıkları borsaya açılmaya başladı ve borsadan fon toplamaya başladı. Toplamdaki fon büyüklüğü 80 milyar doları aştı. Vatandaşımız bu gayrimenkul yatırım ortaklığına para yatıracak ve isterse o parasını değerlenmiş bir şekildi geri alacak nemasıyla birlikte ya da ayni olarak yani ev olarak geri alacak” ifadelerini kullandı.

Sermaye Piyasası Kurulu’nun hazırladığı proje, gayrimenkul yatırım fonu kurulmasına ilişkin düzenlemede son aşamaya gelindi. Bu proje ile gayrimenkul yatırım fonlarının konut projelerine yatırım yapmasının önü açılacak.

Bayram, “Bunlar borsada açık olacak ve SPK’nın düzenleme ve denetimine tabi olacak. Bundan dolayı da bir taahhüt var aslında, yani bir kooperatifçilik gibi vatandaş oraya parasını yatıracak. Daha sonra kooperatifler kaçıp gidecek, vatandaş parasını veya evini alamayacak durumu söz konusu değil” dedi.

Yeni düzenleme ile konut arzında artış görülecek. Böylece konut fiyatlarında da düşüş bekleniyor.

Muhammet Bayram, “Orta vadede 5 yıl içerisinde bu ciddi bir şekilde etkisini gösterecektir ve yeni evler yapılacaktır. Yeni evler yapılırsa ne olur? Tabi konut arzı artar, fiyatlar geri gelir” sözlerini kullandı.

BU FON NASIL İŞLEYECEK? VATANDAŞ BUNA NASIL KATILACAK?

Bayram, “Bu kapsamda vatandaş nereye para yatırdığını bilecek. SPK denetiminde diğer yönden de inşaatçı firmalarımızda para aramak zorunda kalmayacak. Banka banka gezmeyecek” dedi.