Kentsel dönüşümün finansmanı nasıl olacak?

İnşaat Yüksek Mühendisi Süleyman Onur Karaca, ”Bu fonlar inşaat işleri üstlenebilecek ve projelere yatırım yapılabileceğini gösteriyor bize.” dedi.

Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, sosyal medya hesabı üzerinden kentsel dönüşüm hakkında açıklama yaptı. Açıklamada “Proje Gayrimenkul Yatırım fonlarının kurulmasına yönelik düzenleme yapıyoruz. Böylece kentsel dönüşümün finansmanına ve konut arzının artırılmasına katkı sağlayacağız.” dedi.

KENTSEL DÖNÜŞÜMÜN FİNANSMANI NASIL OLACAK?

Karaca, ”Aynı zamanda vergi gelirlerini de artıracak. Bu vergi gelirlerinin artması, bu gayrimenkul sektörünün regüle edilmesi, fonların doğru yerlere aktarılarak doğru projelere fonlanması, hem üst tepe hem altyapısının da aynı anda kentsel dönüşme tabi tutulması, genel makro açıdan; doğru yatırımın doğru zamanda doğru yere yapılmasını sağlayacaktır.” ifadelerini kullandı.

Şimşek, kentsel dönüşümün finansmanı ile konut arzının artmasında önemli bir enstrüman olacak yeni düzenlemede son aşamaya geldiklerini belirtti.

Karaca, ”Kayıt dışılığın azaltılması hususunda da katkı vereceğini düşünüyorum. Çünkü bu gayrimenkul işlemlerinde ekspertiz raporunun zorunlu hale getirilmesi proje gayrimenkul yatırım fonlarının doğru yerlere, doğru rakamlara yatırırken ekspertize tabi tutulması ve bu ekspertizin de devletimizin yetkili birimleri tarafından sertifikasyon tabi tutulması, yatırımcının bu işe olan güvenini artıracağını düşünüyorum.” şeklinde anlattı.

Bakan Şimşek, Sermaye Piyasası Kurulu tarafından yapılacak düzenlemeyle, Gayrimenkul Yatırım Fonlarının, gayrimenkul projelerine yatırım yapmasının önünün açılacağının da altını çizdi.